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Real estate 買いたい・売りたい

売りたい・買いたい
不動産売買仲介

土地・住宅(戸建・マンション)・収益不動産など様々な案件に対応しております。
当社では常にお客様の目線に立ってサポートを行う事を念頭に置き、お客様のニーズに合った資産価値の高い物件をご紹介させていただきます。
また、お客様に合った金融機関のご紹介・税理士・公認会計士による税務面のサポートなどワンストップで行います。
売却については査定から売却までのお手伝いは勿論、新たな住居の紹介、相続についてのご相談まで経験豊富なスタッフが幅広くお手伝いさせていただいております。

リフォーム・リノベをお考えの方
リフォーム・リノベーション

当社が得意とするリフォーム・リノベーションをご提案いたします。
多数の職人を自社で抱える当社のリフォームは、ただ単にキレイにするのではなく、お客様のご予算に合わせた中にも、アイデアや機能性を組み込んだ提案型のリフォームです。
外壁・屋根はもちろん、細部にまでこだわった質の高いリフォームにより
『見違えるほど』に生まれ変わった物件の不動産の価値を高めます。
デザインを改善し、皆様のライフスタイル、ビジネススタイルに合った物件に作り変えてみませんか?
当社の実績と技術力とデザインをぜひご提案させてください。

不動産開発事業をご紹介
不動産開発

遊ばせている土地、眠っている土地はありませんか?
経済的負担がかかる土地の有効活用を安定収入に変える。
土地所有者は一般的なオーナー様と比べ、建築費用のみでのスタートとなるため、資金の回収も早く健全な賃貸経営のスタイルを確立することが可能です。
当社の賃貸経営は末永く・安定的にが基本スタンスの投資です。
建築のプロはもちろん、地域の賃貸物件状況など専任スタッフの充実ぶりや、いざという時に頼れる法的な専門知識の有無に至るまで、当社でバックアップいたします。
賃貸マンション、アパート開発はぜひお任せ下さい。

不動産の買取について
買取のご提案

当社は通常別会社で行われる 「買取」から「リフォーム・リノベーション」さらに「販売」までをワンストップで行うことが出来るため、お客様が不動産を売却する際には他社には真似出来ない高額買取の実現が可能です。
当社は、多くの不動産買取に携わってきたスタッフが在籍しております。
より多くのお客様にご満足頂けるよう、それぞれのご依頼に対して、迅速かつ丁寧にサポートさせていただきます。
また、売買に関する秘密は厳守いたしますので安心して当社へご相談ください。

お客様の声

仲介手数料はいくらかかるのでしょうか?
宅地建物取引業法及び建設省の告示によって取引価格に対して上限が定められています。
●200万円以下の場合/取引価格の5%+消費税
●200万円を超え400万円以下の場合/取引価格の4%+20,000円+消費税
●400万円を超える場合/取引価格の3%+60,000円+消費税
権利証が見当たりません。
万が一権利証を紛失しても、保証書を作成することによって、登記の申請をすることが可能です。ただし手続きが複雑で日数がかかります。ただし、紛失した経緯によって手続きが異なるため事前にご相談ください。
査定依頼=売却でしょうか?
売るか売らないかはオーナー様のご判断です。当社の査定価格を参考にしていただいてかまいません。
安心してご相談ください。
現在、入居中ですが、売却は可能ですか?
入居しながら、売却活動をされる方はたくさんいらっしゃいます。内覧の希望があった場合はオーナー様にご相談させていただくことがございます。
リフォームをした方が高く売れますか?
次に暮らす方の好みがあるため、現状のままで大丈夫です。当社では買主様とヒヤリングし、リフォームやリノベーションを提案させていただいております。
売却した年の固定資産税は?
固定資産税・都市計画税は、1月1日現在の不動産所有者に対して課せられ、例年5月に送付される納税通知書をもって金額が確定となります。
その後、12月31日迄の期間中に売却をした場合は、その通知書の金額を日割りで案分精算となります。
1月1日から納税通知書が送付されるまでの間に売却した場合は金額が確定していないので、前年の納税通知書の金額をもって日割りで案分し精算となります。